Las viviendas de uso turístico son inmuebles residenciales cuyos propietarios los alquilan, y además pueden decidir vivir en ellas durante una temporada, cuando no están alquiladas. Estos inmuebles pueden estar ubicados en edificios residenciales, en los que los vecinos son particulares ajenos al negocio hostelero. Tabla de contenidos ¿Cómo se define una vivienda de uso […]
Cuando hablamos de que un edificio está protegido nos solemos referir a que se encuentra catalogado. Es decir, que se encuentra incluido en el catálogo del planeamiento urbanístico. No hay que confundir este concepto con el de las viviendas de protección oficial, viviendas destinadas a personas con pocos ingresos.Los edificios protegidos suelen ser edificios históricos. […]
Conocer si los edificios en que vivimos tienen suficiente seguridad contra incendios o no es una preocupación generalizada entre los propietarios. Las normativas contra incendios en edificios de viviendas están diseñadas para proteger la vida y la propiedad en caso de un evento catastrófico, en búsqueda siempre de minimizar los daños. Pero, ¿cómo saber si […]
El sistema de aislamiento térmico por el exterior para la rehabilitación de fachadas, más conocido como SATE, genera una gran cantidad de opiniones positivas. Esto es debido a su óptimo comportamiento y sus múltiples ventajas para el inmueble y su propietario, para el medioambiente y hasta para el aplicador o profesional encargado, ya que es […]
La protección contra incendios en edificios residenciales es esencial para garantizar la seguridad de sus ocupantes y minimizar los daños materiales. La normativa y reglamento, junto a las mejores prácticas en materia de seguridad contra incendios establecen varios tipos de instalaciones y medidas que deben considerarse. En este blog ya hemos tratado previamente la seguridad […]
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) se han convertido en una herramienta clave para fomentar la eficiencia energética y el ahorro en gasto energético en nuestro país. Este modelo, que ya existe desde hace años en varios países europeos, permite a comunidades de vecinos, empresas y demás actores relacionados con el consumo energético beneficiarse económicamente […]
Dentro de las posibilidades de acabado que nos ofrece este material, nos vamos a centrar en los conocidos como fratasado y rayado, técnicas que ofrecen una combinación de durabilidad, estética y funcionalidad ideal para mejorar la vida útil de los edificios y proporcionar un acabado visualmente atractivo. Las técnicas de fratasado o rayado, aparte de […]
Tabla de contenidos 1. La figura del Coordinador de Seguridad y Salud La figura del Coordinador de Seguridad y Salud debe estar presente tanto en la redacción del proyecto como en la ejecución de la obra. Esto puede llevarse a cabo mediante un mismo coordinador, que esté presente en el proceso completo o un coordinador […]
El sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) es una solución habitual para mejorar la eficiencia energética de nuestros edificios permitiéndonos también renovar la estética de las fachadas. Este sistema constructivo, además de mejorar las condiciones de aislamiento térmico, gracias a su acabado exterior protege de cualquier agresión ambiental externa, como el sol, el […]
Actualmente existen sistemas constructivos y nuevas instalaciones que permiten rehabilitar cualquier elemento de un bloque de viviendas. Empleando la normativa actual, el Código Técnico de la Edificación (CTE) , y obteniendo los fondos necesarios, podemos actualizar un edificio con una antigüedad considerable al 2024. Para analizar estas mejoras, dividiremos las actuaciones en cinco grandes aspectos: Conservación […]