El pavimento de hormigón en obras de rehabilitación
Dentro de las posibilidades de acabado que nos ofrece este material, nos vamos a centrar en los conocidos como fratasado y rayado, técnicas que ofrecen una combinación de durabilidad, estética y funcionalidad ideal para mejorar la vida útil de los edificios y proporcionar un acabado visualmente atractivo.
Las técnicas de fratasado o rayado, aparte de resultar en superficies que requieren un mantenimiento reducido tras la instalación, también son relativamente rápidas de ejecutar, lo que permite rehabilitar grandes áreas en un corto período de tiempo. Esto es especialmente beneficioso en proyectos de rehabilitación, donde es importante minimizar el tiempo de inactividad y las molestias para los residentes.
Tabla de contenidos
Características del hormigón fratasado y el hormigón rayado
Por un lado, el proceso de fratasado consiste en alisar y compactar la superficie del hormigón, obteniéndose una superficie lisa y homogénea. En cuanto al acabado estético, puede teñirse y pulirse para lograr diferentes tonalidades y niveles de brillo.
En cambio, el proceso de rayado implica la creación de pequeñas ranuras o estrías en la superficie del hormigón, obteniéndose un acabado rugoso que puede variar en profundidad y separación. En cuanto al acabado estético, puede personalizarse con patrones específicos que añadan un toque decorativo a las superficies.
Aplicación en la rehabilitación de bloques de viviendas
El hormigón fratasado y el hormigón rayado son técnicas ideales en la rehabilitación de bloques de viviendas, tanto en áreas interiores como exteriores. Algunas de las aplicaciones más comunes son las siguientes:
- Rehabilitación de pavimentos exteriores: Las zonas comunes de los bloques de viviendas, como los patios, terrazas y aceras, son áreas que sufren un desgaste considerable con el tiempo debido al tráfico peatonal, la exposición a los elementos y el uso constante. El hormigón rayado es una opción excelente para renovar estas superficies, proporcionando un pavimento resistente, duradero y con un acabado antideslizante.
- Reparación de suelos en garajes y parkings: Los garajes y parkings en los bloques de viviendas son espacios que requieren suelos capaces de soportar cargas pesadas, la abrasión y el contacto constante con productos químicos como el aceite de los vehículos. El hormigón fratasado proporciona un acabado liso y resistente, que facilita la limpieza y el mantenimiento.
- Rehabilitación de fachadas y paredes exteriores: Aunque el hormigón fratasado se usa más comúnmente en pavimentos, también puede aplicarse en la rehabilitación de fachadas, donde se busca un acabado limpio y moderno. En algunos casos, el hormigón rayado se utiliza en muros exteriores para crear efectos decorativos y mejorar la adherencia de otros revestimientos que puedan aplicarse posteriormente.
- Áreas de acceso y rampas: En los bloques de viviendas, es importante garantizar que las áreas de acceso e itinerarios accesibles sean seguros para todos los residentes. El hormigón rayado es particularmente útil en rampas y accesos inclinados, ya que proporciona un mayor agarre, especialmente en condiciones de humedad.
Solución eficaz
El pavimento de hormigón, tanto fratasado como rayado, es una solución eficaz y versátil para la rehabilitación de superficies en bloques de viviendas. Su durabilidad, facilidad de mantenimiento y posibilidades estéticas lo convierten en una opción ideal para renovar pavimentos, paredes y áreas comunes, mejorando tanto la funcionalidad como la apariencia del edificio, proporcionando resultados duraderos y satisfactorios y contribuyendo al bienestar de los residentes y al valor a largo plazo del inmueble.
Pero no sólo encontramos pavimentos de hormigón en obras de rehabilitación, sino que es un material empleado a todos los niveles del sector de la construcción. A continuación, os dejamos enlaces donde podéis obtener más información de este material y donde podéis conocer también grandes obras arquitectónicas en que este material tiene un papel protagonista:
