Las humedades son uno de los problemas más frecuentes en edificios residenciales y comunidades de propietarios. Además de afectar a la estética de viviendas y zonas comunes, pueden provocar daños estructurales, malos olores y problemas de salubridad. Detectar el origen de la humedad a tiempo y aplicar un tratamiento adecuado es fundamental para evitar reparaciones […]
Madrid está lleno de edificios antiguos que, con el paso del tiempo, se han ido deteriorando y necesitan una rehabilitación. En este post te vamos a contar, de forma sencilla y clara, cómo abordamos la conservación de fachadas de chapado de piedra, especialmente cuando existen riesgos de desprendimiento por fallos en el sistema original de […]
En este artículo se procede a explicar el procedimiento y los condicionantes a tener en cuenta de cara a realizar un proyecto de cambio de uso o de implantación de actividad en un local con fachada protegida. Tabla de contenidos Tipos de protección Como se ha comentado en posts anteriores existen 3 niveles de protección. […]
En Madrid, gran parte del parque edificatorio presenta fachadas de ladrillo cara vista: edificios construidos a partir de las décadas de los 60-80, y también muy presentes en conjuntos protegidos. Con el paso del tiempo, estos inmuebles muestran signos de desgaste (desintegración de juntas, pérdida del color original, filtraciones, puentes térmicos). No sólo están en […]
Ver la entrada Muchos años de experiencia nos demuestran que las obras de rehabilitación desmesuradas y que utilizan las subvenciones para conseguir un importe muy elevado no funcionan bien. Suponen un trabajo enorme para conseguir el acuerdo de los propietarios y conllevan una obra larga e intensa para los usuarios de los edificios. Muchas empresas […]
La rehabilitación arquitectónica ya no se centra solo en reparar lo existente: hoy busca transformar los espacios urbanos en entornos más saludables y sostenibles. Una de las soluciones más efectivas es la instalación de cubiertas ajardinadas, que convierten superficies inertes en auténticos pulmones verdes para la ciudad. Estas cubiertas no solo mejoran la estética y […]
Las humedades por filtración se producen por la entrada de agua en muros. La presencia de humedades generalmente se debe a una mala impermeabilización en zonas enterradas como sótanos, garajes, aparcamientos, trasteros, etc. Esto genera graves problemas en los materiales de construcción y puede provocar fallos estructurales, en las instalaciones eléctricas además de crear problemas […]
Como años anteriores, se han convocado las subvenciones Plan Rehabilita Madrid 2025 . Este programa de ayudas, que ha demostrado ser un éxito en sus ediciones anteriores, se enfoca en la renovación de viviendas y edificios residenciales, promoviendo un entorno urbano más sostenible y habitable: El plazo de solicitud para las ayudas es desde el día 6 […]
La Comunidad de Madrid ha lanzado en 2025 una nueva convocatoria de ayudas enfocadas en la mejora de la accesibilidad en edificios residenciales y viviendas. Estas subvenciones buscan facilitar la ejecución de actuaciones que permitan una mayor autonomía y confort en el hogar. Este programa de subvenciones está regulado por el [Real Decreto 42/2022]. Tabla […]
Un edificio sostenible ha de ser respetuoso con el medioambiente, confortable, eficiente y —al contrario de lo que puede parecer — no tiene por qué ser más caro que un edificio convencional. Es más, será un inmueble que ahorre energía, lo que a largo plazo lo hará más económico incluso. ¿Cómo sabemos si nuestro edificio […]