Eliminación de filtraciones en muros de contención
Las humedades por filtración se producen por la entrada de agua en muros. La presencia de humedades generalmente se debe a una mala impermeabilización en zonas enterradas como sótanos, garajes, aparcamientos, trasteros, etc. Esto genera graves problemas en los materiales de construcción y puede provocar fallos estructurales, en las instalaciones eléctricas además de crear problemas de humedades en las viviendas creando un ambiente insalubre y no habitable. En este post te contamos cuales son las principales causas de su aparición y qué soluciones existen.
Tabla de contenidos
Causas de la aparición de humedades en sótanos
Entre las principales causas podemos citar las siguientes:
- Infiltración de agua por capilaridad: El agua puede penetrar en los poros del hormigón a través de un proceso conocido como capilaridad, especialmente si el hormigón no se ha impermeabilizado adecuadamente. Esto puede resultar en una humedad constante en las paredes del sótano, lo que a su vez puede causar daños en las estructuras y promover el crecimiento de moho y hongos.
- Fugas de agua a través de las juntas y fisuras: Los muros de hormigón pueden desarrollar fisuras con el tiempo debido a cambios en la temperatura, asentamiento del suelo o movimientos estructurales. Si no se tratan adecuadamente, estas fisuras pueden permitir la entrada de agua al sótano y otros problemas a más largo plazo.
- Presión hidrostática: En algunos casos, la presión del agua del suelo circundante puede ejercer una fuerza significativa sobre los muros del sótano. Si la impermeabilización y el diseño de la estructura no es suficiente para resistir esta presión, puede provocar la filtración de agua a través de las paredes o incluso la formación de grietas en el hormigón.
- Fallos en el sistema de drenaje: La impermeabilización efectiva de los muros de hormigón debe ir de la mano con un sistema de drenaje adecuado. Los fallos en estos sistemas de drenaje o su no colocación pueden llevar a la acumulación de agua alrededor del sótano y aumentar la presión hidrostática.
- Condiciones del suelo: El tipo de suelo que rodea una estructura enterrada puede influir en la cantidad de agua que se filtra a través de los muros. Los suelos con alta capacidad de retención de agua, como arcilla, pueden aumentar el riesgo de infiltración de agua si no se toman medidas adecuadas de impermeabilización o de drenaje.
- Falta de mantenimiento: Con el tiempo, la impermeabilización puede deteriorarse debido a la exposición a la humedad y otros factores. La falta de un mantenimiento regular puede permitir que se desarrollen problemas de infiltración.
- Cumplimiento de normativas: En algunos lugares, existen códigos de construcción y regulaciones específicas relacionadas con la impermeabilización de sótanos como por ejemplo la EN 1504-2 – “Protección e impermeabilización del hormigón”.
¿Cuándo una humedad en un muro bajo tierra es una filtración?
Filtraciones y capilaridad, van siempre unidas. Pero no siempre es filtración.
Para saber qué tipo de humedad tiene un muro basta con fijarse en si entra agua o no, si no hay agua en suelo o pared seguramente solo será capilaridad. En el caso de que exista presencia de agua líquida en el suelo se debe a una filtración.
¿Cómo solucionar la aparición de humedades en muros?
Una vez identificado el tipo de humedad que existe y dependiendo del tipo de muro, el grosor, la edificación y los metros lineales de pared se elegirá un sistema u otro.
- Deshumidificación electrofísica. Solución contra las humedades por capilaridad. Este sistema de desecación se realiza con unas pequeñas centralitas electrónicas que emiten una señal electromagnética que debilita las fuerzas de adhesión de las moléculas de agua a los poros del muro provocando que el agua vuelva al subsuelo. Este sistema es fácil de instalar y funciona con muros, paredes y suelos.
- Cámara bufa. Este sistema consiste en realizar un tabique paralelo a la pared dejando una cámara de aire y en su base se realiza una canalización que recoge el agua que sale de la pared con humedad. Esta solución no trata la raíz del problema, aunque resulta más barata.
- Otras soluciones: Inyección y relleno de fisuras estructurales, reparación y refuerzo de estructuras, taponamiento entrada de agua, sellado de filtraciones de agua o sellado de juntas de dilatación y construcción.
Una vez que se elimino el problema de filtración y/o capilaridad, se debe hacer una preparación del soporte eliminando el hormigón deteriorado hasta obtener una superficie sana, rugosa y cohesiva.
Luego se lleva a cabo la regularización previa del soporte mediante un mortero de impermeabilización y regularización de capa gruesa. Primero se debe extender el producto en una capa fina para conseguir una buena unión con el soporte e inmediatamente después cargar hasta conseguir el espesor deseado.
Posteriormente se aplica el mortero de impermeabilización flexible para garantizar una protección de la superficie permitiendo una flexibilidad, con objeto de puentear pequeñas fisuras.
En cualquier caso, es importante evitar parches que resuelvan solamente de manera temporal el problema. No sirve de nada pintar encima de una humedad si dentro de unos meses vuelve a aparecer debido a otra filtración. Además, el problema persistirá sin que lo veamos y acabará siendo peor.
Contacta con nosotros si estás interesado en que te ayudemos a eliminar las filtraciones de tus muros.
