IEE 2025. Todo lo que necesitas saber.
La Concejalía de Urbanismo de Madrid ha publicado el padrón de edificios que alcanzaron una antigüedad de 30 años en 2024 y que, por tanto, están sujetos a la evaluación IEE durante el 2025.
Además, el Ayuntamiento ha emitido un bando especificando que el plazo de presentación de informes finaliza el 28 de febrero de 2026.
En este post os indicamos cómo saber si vuestro edificio necesita un IEE (Informe de Evaluación del Edificio) durante este año. También os dejamos un resumen de los aspectos más importantes que tener en cuenta respecto ello y os aconsejamos sobre cómo proceder a la hora de solicitar dicho informe.
Tabla de contenidos
Lo primero de todo, ¿qué es un IEE?
El Informe de Evaluación de Edificios IEE es un documento que determina el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética de nuestro edificio:
- Evaluación del estado de conservación del edificio: estructura, fachada, cubierta e instalaciones principalmente.
- Evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad de acuerdo con la normativa vigente, estableciendo si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para satisfacerlas.
- Certificación de la eficiencia energética del edificio mediante procedimiento oficial.
A efectos prácticos el IEE sustituye a la ITE (Inspección Técnica de Edificios) ampliando su contenido con dos nuevos apartados, el de eficiencia energética y el de accesibilidad. Es la herramienta que permite a los propietarios acreditar el estado de su edificio, siendo una revisión obligatoria cada cierto tiempo según el tipo de edificio.
¿Qué edificios deben presentar el IEE?
- Los edificios de “tipología residencial de vivienda colectiva” con antigüedad superior a cincuenta años. Según la Ley son edificios de tipología residencial de vivienda colectiva aquellos compuestos por más de una vivienda con independencia de que puedan contener otros usos.
- Todos aquellos, de cualquier tipología, en los que sus propietarios pretendan acogerse a ayudas o subvenciones públicas, con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética. En este caso, el IEE debe presentarse con fecha anterior a la solicitud de la correspondiente ayuda o subvención.
¿Cómo saber si mi edificio debe presentar un IEE en 2025?
El Ayuntamiento de Madrid pone a nuestra disposición un listado con todos los edificios que están obligados a presentar un IEE (Informe de Evaluación del Edificio) durante el año 2025. A continuación, os dejamos un enlace donde, rellenando la información correspondiente, podéis consultarlo.
Listado de Edificios Pendientes de presentar IEE en Madrid
Si tenemos que realizar el IEE en 2025 debemos contratar los servicios de un arquitecto independiente que haga la inspección, elabore el informe y el certificado. Este informe deberá registrarlo correctamente en la aplicación de registro de IEE del Ayuntamiento de Madrid.
También podéis contactar con nosotros para que os ayudemos con la consulta y realización de los trámites.
¿Qué hacer con un informe IEE desfavorable?
Si el resultado ha sido un Informe IEE desfavorable y está registrado en el Ayuntamiento de Madrid, estás obligado a reparar las deficiencias en función de ciertos parámetros y condicionantes. En este blog ya hemos profundizado en ello y puedes encontrar toda la información que necesites en este enlace.
