Dentro del ámbito de las obras de rehabilitación de los edificios, y en concreto, aquellas que buscan la mejora energética, es común que se altere la imagen exterior de las fachadas. En estas obras se suele implantar aislamiento térmico en fachadas y esto conlleva una modificación del acabado final de la fachada, bien sea mediante […]
En el contexto de proyectos de rehabilitación, especialmente en actuaciones que afectan a fachadas, accesos, instalación de ascensores exteriores, patios comunitarios o estructuras colindantes con arbolado, resulta en muchos casos necesario analizar e intervenir sobre los árboles existentes. Esta necesidad no responde únicamente a criterios de diseño o implantación de la obra, sino que suele […]
En Madrid, gran parte del parque edificatorio presenta fachadas de ladrillo cara vista: edificios construidos a partir de las décadas de los 60-80, y también muy presentes en conjuntos protegidos. Con el paso del tiempo, estos inmuebles muestran signos de desgaste (desintegración de juntas, pérdida del color original, filtraciones, puentes térmicos). No sólo están en […]
Ver la entrada Muchos años de experiencia nos demuestran que las obras de rehabilitación desmesuradas y que utilizan las subvenciones para conseguir un importe muy elevado no funcionan bien. Suponen un trabajo enorme para conseguir el acuerdo de los propietarios y conllevan una obra larga e intensa para los usuarios de los edificios. Muchas empresas […]
La rehabilitación arquitectónica ya no se centra solo en reparar lo existente: hoy busca transformar los espacios urbanos en entornos más saludables y sostenibles. Una de las soluciones más efectivas es la instalación de cubiertas ajardinadas, que convierten superficies inertes en auténticos pulmones verdes para la ciudad. Estas cubiertas no solo mejoran la estética y […]
Las humedades por filtración se producen por la entrada de agua en muros. La presencia de humedades generalmente se debe a una mala impermeabilización en zonas enterradas como sótanos, garajes, aparcamientos, trasteros, etc. Esto genera graves problemas en los materiales de construcción y puede provocar fallos estructurales, en las instalaciones eléctricas además de crear problemas […]
Como años anteriores, se han convocado las subvenciones Plan Rehabilita Madrid 2025 . Este programa de ayudas, que ha demostrado ser un éxito en sus ediciones anteriores, se enfoca en la renovación de viviendas y edificios residenciales, promoviendo un entorno urbano más sostenible y habitable: El plazo de solicitud para las ayudas es desde el día 6 […]
La Comunidad de Madrid ha lanzado en 2025 una nueva convocatoria de ayudas enfocadas en la mejora de la accesibilidad en edificios residenciales y viviendas. Estas subvenciones buscan facilitar la ejecución de actuaciones que permitan una mayor autonomía y confort en el hogar. Este programa de subvenciones está regulado por el [Real Decreto 42/2022]. Tabla […]
Como propietarios, tanto en edificios comunitarios como en viviendas unifamiliares, es importante que conozcamos el estado de conservación en el que se encuentra nuestro edificio, y esto se realiza a través de estos dos informes oficiales: el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) y la Inspección Técnica del Edificio (ITE). Ambos son términos que suelen […]
El Ayuntamiento de Madrid ha renovado el Plan Adapta 2024 con una nueva línea de ayudas específica para las obras de adaptación del acceso a los edificios residenciales. Os dejamos enlace a la noticia aquí. Este plan de subvenciones destina ayudas económicas a personas con discapacidad y enfermedades raras para adaptar sus viviendas, mejorando así su […]